Written by אין עוררין על כך כי רכישה של דירה כבר מזמן אינה ענין של מה בכך במדינת ישראל, לאור מחירי הנדלן הגבוהים בשנים האחרונות, והקושי הרב למצוא מימון מתאים לרכישה בסופו של יום. חלמתם שנים על היום אשר בעצם בו תוכלו לקנות דירה, והיום הגיע הרגע המשמח הזה סוף סוף? אם כך, עליכם לבצע את קניית הדירה בצורה מחושבת ונכונה ללא כל צל של ספק, כי קניית דירה זה לא עניין של מה בכך, כאמור. ראשית, אתם צריכים לדעת האם אתם רוצים ויכולים לקנות דירה חדשה ישירות מן הקבלן, ושנית, אתם צריכים למצוא גם עורך דין מקצועי ביותר מתחום הנדל"ן אשר יוכל להכין עבורכם את חוזה הרכישה.
קנייה מקבלן
קניית דירה מקבלן שונה מאוד מקניית דירה מיד שנייה, כיוון שכאן מדובר על קנייה של דירה חדשה. כלומר, מה עושים במקרה שבו אומנם הדירה נראית חדשה ומושלמת אך אחרי כמה חודשים מתחילים להתגלות בה סדקים ונזילות? האם הקבלן צריך לתקן את הדברים או אתם כיוון שעכשיו הדירה היא כבר שלכם? כל הדברים האלה צריכים להיות מסודרים מראש וכתובים בחוזה של קניית דירה.
המחירים בישראל
אי אפשר לדבר על קניית דירה מבלי לדבר על המחירים בישראל, כיוון שהיום זה כבר לא מה שהיה פעם. היום קניית דירה זה כבר לא משהו שכל אחד יכול להרשות לעצמו ולעשות, ואתם בהחלט צריכים לבדוק שאכן תוכלו לעמוד בהחזרים של המשכנתא שאתם לוקחים. זה נכון שכולם היו רוצים לקנות דירות ואולי זה חכם מבחינת העתיד, אך בהחלט כדאי לעשות את כל החישובים הדרושים עוד לפני שמבצעים את הרכישה.
לקנות דירה שאוהבים
הדבר האחרון שכמובן צריך להתייחס אליו כאשר רוצים לקנות דירה זה הנושא של הדירה עצמה, כלומר, האם היא באמת מוצאת חן בעיניכם? במצב של היום אנשים בדרך כלל גרים בדירות שלהם שנים רבות ולכן אתם צריכים לקנות דירה שכן תאהבו ושכן תשמחו לחיות בה ללא מעט שנים מהחיים המשותפים שלכם ביחד.
